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Ter. residenziale in vendita
930 Mq
Ter. residenziale in vendita
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Descrizione annuncio
TERRENO RESIDENZIALE
In zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, l'agenzia Tecnorete, propone in vendita esclusiva un terreno in zona S. Andrea.
Terreno edificabile ricadente in zona Ato B/1 - Ambiti urbani consolidati (zona . ).
Sono ammessi interventi di NC (nuova costruzione) nelle porzioni di territorio ancora libere presenti all'interno della zona omogenea. Tale intervento è auspicale che si attui tramite Permesso di Convenzionato, con obbligo di cessione degli standard urbanistici secondo quando previsto dal . Gli interventi di nuova costruzione dovranno rispettare i seguenti paramentri:
- (IC) Indice di copertura 30%;
- (HE) Altezza massima non superiore all'edificio più alto al contorno e comunque non superiore a 13 metri;
- (SP) Superficie permeabile 30%;
- (IPF) Indice di permeabilità fondiaria 20%;
- (IF) Indice di edificabilità fondiaria 0,8 mc/mq.
Le destinazioni d'uso ammesse in riferimento all'art. 10 del vigente PUC (piano urbanistico comunale) sono:
1. Residenziali (tutte);
2. Turistico ricettive;
3. Produtivo, terziario direzionale e servizi privati;
4. Commerciale;
Calcolando i 930mq (dimensione lotto)x 0,8 (IF) sono realizzabili 744mc / 3 altezza comprensiva di solaio sono realizzabili 248mq.
Lotto ideale per chi desidera costruire secondo le proprie esigenze e gusti una villa singola o una soluzione bifamiliare. Lotto già fornito di energia elettrica , acqua e allaccio fognario. Sono esclusi dal DEF, sottotetti, scale ed autorimesse.
Contattaci per ulteriori informazioni o fissa il tuo appuntamento 08231464601.
Comuni limitrofi: San Prisco, San Tammaro Curti,Marcianise, Macerata Campania.
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